Bảng giá The Ori Space

The Ori Space › Bảng giá

Giá dự kiến The Ori Space là khoảng 1,3 tỷ đồng cho căn 1PN+, 1,5 tỷ đồng cho căn 2PN và 2,2 tỷ đồng cho căn 3PN. Vốn ban đầu tương ứng khoảng 130, 150 và 220 triệu đồng, chưa gồm VAT. Chủ đầu tư chưa công bố bảng giá chính thức tại thời điểm 04/08/2026.

Bảng giá dự kiến theo loại căn

Cột thanh toán hằng tháng là mức minh họa theo phương án giãn dòng tiền do chủ đầu tư công bố, chưa phải cam kết của ngân hàng.

Ba phương án thanh toán

Phương án 1 — Thanh toán 10% đến khi nhận nhà

Áp dụng cho hình thức thanh toán vay. Khách hàng đóng 10% giá trị căn hộ, tương đương khoảng 150 triệu đồng với căn 2PN, và giữ mức đó cho tới thời điểm nhận nhà.

Phương án 2 — Thanh toán 45% theo tiến độ

Đóng dần theo tiến độ xây dựng tới mức 45% cho tới khi nhận nhà, phần còn lại thanh toán ở các đợt sau.

Phương án 3 — Thanh toán 50%, trả chậm 50% trong 2 năm

Đóng 50% để nhận nhà, 50% còn lại trả chậm trong vòng hai năm.

Những khoản chưa có trong giá dự kiến

Khi tính tổng chi phí thực tế, người mua cần cộng thêm:

• Thuế giá trị gia tăng — thường 10% trên giá trị căn hộ
• Phí bảo trì — theo quy định là 2% giá trị căn hộ chưa gồm VAT
• Hệ số tầng, hướng, vị trí — cùng diện tích nhưng khác tầng hoặc hướng sẽ khác giá
• Chi phí làm sổ, phí quản lý vận hành sau bàn giao

Vì sao chưa có bảng giá chính thức?

Dự án chưa bước vào giai đoạn mở bán chính thức. Các mức giá đang lưu hành trên thị trường là thông tin tham khảo trước mở bán. Bảng giá chính thức chỉ được ban hành kèm chính sách bán hàng của từng đợt, và có thể khác so với con số hiện tại.

Người mua nên yêu cầu bảng giá có dấu hoặc văn bản chính sách bán hàng của chủ đầu tư trước khi đặt cọc, thay vì căn cứ vào thông tin lưu hành trên mạng.

Nhận bảng giá khi công bố chính thức

Xem thêm: Giỏ hàng The Ori Space · Pháp lý · Sản phẩm