Kiến thức mua nhà

Danh sách 8 hồ sơ pháp lý cần đối chiếu, ba loại văn bản ký kết dễ nhầm và bảy điều khoản nên đọc trước khi đặt cọc căn hộ hình thành trong tương lai.

Gói hỗ trợ lãi suất khi mua căn hộ: phân biệt giai đoạn ưu đãi và giai đoạn sau, cách ước tính khoản trả hằng tháng và các điều khoản cần đọc kỹ.

Phân biệt đợt đóng theo tiến độ cho chủ đầu tư và khoản trả góp ngân hàng: hai dòng tiền khác bản chất, khác hậu quả nếu trễ hạn, và cái bẫy ở đợt bàn giao.

Nhiều dự án gồm cả phần nhà ở xã hội và phần nhà ở thương mại. Cách phân biệt hai phần, điều kiện mua khác nhau và giấy tờ cần đối chiếu trước khi ký.

Hai cách đo diện tích căn hộ cho ra hai con số khác nhau trên cùng một căn. Cách phân biệt, ảnh hưởng tới đơn giá và điều khoản cần đọc trong hợp đồng.

Bóc tách các khoản ngoài giá bán khi mua căn hộ: thuế, kinh phí bảo trì 2%, lệ phí, nội thất và chi phí vận hành hằng tháng sau khi nhận nhà.